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余杭区新房子怎么检测防水 新买的房子怎么做检查防水?

发布时间:2020-03-25 05:25:26 来源:中能防水网

我们在购买防水材料的时候必须要慎重,建议去建材公司去购买知名度比较高的防水材料,在质量上才有很大的保障。下面介绍新房子怎么检测防水,我们不妨去看看吧。

1, 新买的房子怎么做检查防水?



你是买的清水房吧,如果是清水房的话那么卫生间,厨房,阳台开发商之前就是有做过防水的,你可以通过做一个闭水试验来检测防水层功能是否健全,施工是否有疏漏等。
闭水试验步骤:
1、防水施工完成,24小时后可做闭水试验;
2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵;
3、在门口砌20CM高的挡墙;
4、开始蓄水,深度5-20厘米,做好水位标记;
5、蓄水时间48~72小时;
6、第一天闭水后,看水位线是否有明显下降,如果有,请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏,如果没有,继续闭水;
7、第三天闭水完毕,全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
8、完全合格后进行下一道工序。

2, 在新房装修前如何检查房屋漏水情况?



【装修前,一定要做防水检测】
个人去过很多高级别墅为主人做防水维修技术支持,那漏得叫一个惨,更恼火的是,精装已经完工了,拆了不舍得,不拆修不好,肉疼啊……
常规部位检测:
1。【淋水试验】
针对卫生间(尤其淋浴区)墙面,喷淋2h左右,若个人要求较高可适当延长时间;
针对卫生间地面,检查【找坡】是否到位,若暂未做找坡可取消这道检查;
2。【闭水试验】
针对卫生间地面,门口砌筑临时挡水坎,卫生间地面蓄水,高度十几公分即可,静置24h或以上;
3。针对厨房
若不涉及长期积水或长流水,可不检查,因为设计中可能也未做防水要求;
4。针对阳台
重点在墙面、窗口与墙面接缝;前者可喷淋,不过不易施工;后者重点检查密封胶。
5。针对窗口
重点检查窗墙接缝,尤其密封胶是否密实、有弹性;若打算后期自己更换窗框,窗框防水也必须引起重视,发泡填充、防水层、密封胶都要做到位。

3, 新房收房可以通过哪些方式来进行防水试验呢?新房收房可以通过哪些...



新房装修防水验收怎么做 要注意哪些问题:
一、闭水试验步骤
防水验收的手段就是通过闭水试验检测其防水效果是否合格。主要做法可以分为以下几个步骤:
1.闭水试验是等防水施工全部完成后才能进行的,需要注意的是,防水施工虽然结束了,但是其防水涂层不一定就干透了,要等2天时间(48小时)才能基本干透,进行闭水试验。
2.闭水试验就是在防水空间完全密封的情况下进行的,在向空间注水之前,先要将此空间内的下水管道用闭水堵球塞全部堵死,在门口的地方用腻子粉或防水的水泥堆高到一定高度,防止水从门口偷跑。
3.在做好以上这些工作以后才能向房间注水,当水位达到离地面3cm到5cm时再停止注水,用油性笔在水面出标记好水位。
4.在注水24小时以后,业主和工长、简历人员需要重新回到施工现场,看一下防水区域的水位是否下降了,问一下楼底下的住户有没有发现渗水的现象,若是水位没有明显下降,楼底下也没有渗水,那么说明防水工作做得很到位。
5.卫浴间与厨房的隔墙一般都是轻体墙,轻体墙的防水检验是淋水试验,用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透可认为防水施工验收合格。

4, 新买的房需要测试防水吗



新房的防水一般我们是建议做卫生间,厨房,阳台,屋顶包括如果你家是在底楼那么所以地面包括1.5米以下的墙面都是需要做防水防潮处理的。
至于使用的材料,像厨卫间的阴阳角,穿管,洁具,地漏周边等地方是最易渗水的部位,所以可以使用专用的厨卫防水浆料来做的,先用速凝型修补灰浆修补加强,然后再用防水浆料整体做防水,这样针对性更强,防水效果也更好。
阳台屋顶等则需要长期接受日晒雨淋的侵蚀,因此对于防水的要求较高。既需要有柔韧性又需要具有一定的强度,所以需要刚性防水+柔性防水结合施工,即先涂刷K11防水浆料柔韧型,然后再做一个砂浆防水剂的保护层,这样就可以满足防水的需求了。
不管是使用何种防水材料,标准的施工是良好效果的保证,像涂刷的厚度,高度,间隔的时间等都是需要特别注意的。

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

卫生间

卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室;公用的与公共走道相连接,由其他家庭成员和客人公用。根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。

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